【完全6ステップ】内装リフォーム起業手続き・開業資金調達・集客方法

こんな悩みありませんか?

内装リフォーム独立したいけど、何からすればいいのかわからない」

新規顧客をお得意さんにするにはどうすればいいの?」

広告を出したいんだけど一番効果的なのは何?」

Stock footage provided by Videvo, downloaded from https://www.videvo.net

高齢化社会の影響や中古物件のリフォーム需要の増加から、内装リフォーム業界のマーケット規模は今後さらなる成長を遂げると考えられています。

しかし内装リフォームの開業を考えてはみたものの、多くの方が上記のような悩みにぶつかります。

実は、内装リフォーム業特有のビジネスモデルを把握したうえで、そのビジネスモデルに適した集客方法を組み合わせて連動させることが重要です。

内装リフォーム業界に合った集客方法の「組み合わせ」を理解すれば、お客が次のお客を自然に呼び込んでビジネスが広がっていく、営業チームいらずの内装リフォーム店を作り上げましょう。

この記事では、内装リフォーム業界で開業する方法、集客の方法、集客効果を測定する方法をステップで説明します。

STEP1: 内装リフォーム業の開業に必要な手続き

内装リフォーム開業についての関連法規はないので、行政の許認可は必要ありません

しかし、一件のリフォーム工事の請負総額が、税込み500万円以上であれば、都道府県の建設業許可が必要になります。

内装リフォーム業を行うための国家資格はありませんが、技術経験が物を言う職種です。

ただし、建築士建築施工管理技士といった建築に関わる資格を取得しておくと、競合他社との差別化になります。

一般的な開業手続きや届出は以下の表を参考にしてください。

区分手続き関係官公庁
個人開業届と青色申告税務署
法人健康保険・厚生年金関連社会保険事務所
雇用保険関連公共職業安定所
労災保険関連労働基準監督署
税金税務署

STEP2: 内装リフォームの開業に必要な資金

どんな事業でも、開業に必要な資金の見通しがなければ、計画倒れに終わってしまうでしょう。

内装リフォームを開業する際に必要な資金モデル、そして活用できる可能性のある補助金、有利な融資について説明します。

(1)内装リフォーム業の開業資金は100万円以下

内装リフォーム業は物を売るのではなく技術を売るので、店舗を構えずとも開業できるメリットがあります。

以下の表は、事業所を持たずに開業した場合の資金モデルです。

項目初期投資額
施工材料一式約40万
施工研修費約8万
営業費約45万
合計約93万
*個別ケースによって大きく異なります

工事まで請け負う会社にする場合は、ある程度広いスペースを確保して資材を置く場所が必要になります。

資材置き場は、資材搬入・搬出がしやすい場所が適しているため、広い道路に面した場所や幹線道路などが近く大きなトラックが出入りしやすい場所を選びましょう。

(2)開業資金調達に利用できる補助金・融資


内装リフォームの開業に必要なものを購入する資金の調達には、以下の2つの融資や補助金を使えるかもしれません。

  • 新創業融資
  • 小規模事業者持続化補助金

市中銀行より有利な、日本政策金融公庫の新創業融資を利用できる可能性があります。

新創業融資は、政府系金融機関である日本政策金融公庫で、無担保無保証連帯保証人スピード融資で融資を受けられる有利な融資制度です。

以下の記事で新創業融資について説明しています。

【新創業融資】初めてでもわかる3つの裏技と審査通過3ポイント解説

加えて、新規事業として開業を検討中であれば、返済義務のない小規模事業者持続化補助金を活用できるかもしれません。

以下の記事で小規模事業者持続化補助金について説明しています。

【2020年最新】コロナ不況に負けない!小規模事業者持続化補助金の採択率を上げる申請書の書き方5ポイント


STEP3: 内装リフォーム業のビジネスモデル

内装リフォーム業の運営方法は、以下のようなリフォーム業界特有の環境を理解した上で選択するのがおすすめです。

  • 新築に比べて、扱う現場数(顧客数)が多い
  • 現場ごとに工事内容が千差万別で、標準化や管理が難しい
  • 新築に比べて物件単価が低い

以上のようなリフォーム業特有の環境、そして自分自身の経験や資金に応じて、多くの方は以下の2種類の起業スタイルを検討しています。

  • 大手企業のフランチャイズ
  • 個人経営

 

それぞれメリット・デメリット・集客方法などが異なるので以下の表に特徴をまとめました。

運営形態メリットデメリット集客の困難度おすすめの集客方法
大手企業のフランチャイズ運営実績のあるノウハウやネームバリューを利用できる加盟金やFCフィーなどの資金が必要になる
経営の自由度が低い
低いポータルサイト
口コミ
看板
個人経営経営を自由にコントロールできる顧客の獲得や経営ノウハウの取得が必要高いポータルサイト
リスティング広告
口コミ

また、個人で内装リフォーム業を起業する場合は、経営者自身が現場営業にどれくらいの割合で携わるかが重要な問題です。

経営者自身はほぼ営業のみを行い、工事の際は職人を手配するという方法もあります。

その場合は、職人の人材ネットワーク営業能力は必要ですが、たとえ内装リフォーム業界未経験からでも起業ができるうえ、在庫管理の必要もないことから、物件単価が低くとも営業先を広げることで利益を得ることも可能です。

STEP4: 内装リフォーム業におすすめの集客方法3選+2を知る

「集客は足し算ではなく掛け算」と言われますから、組み合わせ自体で何倍、何十倍にもなるのが集客力です。

ただし、集客方法をあれこれ手を出して組み合わせるのでは、時間費用といったコストがかかるばかりで思うような効果を得ることができません。

限られたコストで集客を行うために大切なのは、内装リフォーム業にあった集客方法を選び、連動させることです。

それぞれの集客方法の特徴を理解しておけば、組み合わせたときの相乗効果を最大限に得られ、集客数増につながります。

内装リフォームには以下の集客方法の組み合わせがおすすめです。

  1. 検索連動型広告(リスティング広告)で今すぐ顧客にアプローチ
  2. 見込み顧客の目に留まりやすい業界特化型ポータルサイト
  3. 集客にしやすい口コミ・紹介
  4. 他にもホームページ・ブログや現場周り開拓は集客実績あり

それぞれの方法について説明します。

(1)検索連動型広告(リスティング広告)で今すぐ顧客にアプローチ


検索連動型広告(リスティング広告)を使えば、ビジネスエリア内で特定の悩みを抱えた顧客に低費用で広告を発信できます。

検索連動型広告(リスティング広告)とは、上記の画面イメージのように、GoogleYahoo!などの検索結果ページの上位に表示させる広告です。

リスティング広告がリフォーム業の集客方法として最適な理由は主に4つあります。

  1. 自然検索よりも上位表示が可能
  2. 今すぐ解決したい」見込み顧客にアプローチできる
  3. 配信地域を絞ってダイレクトに見込み顧客にアプローチできる
  4. 広告予算をコントロールしやすい

それぞれについて説明します。

#1.自然検索よりも上位表示が可能

リスティング広告は、検索結果ページの最上位枠に広告を表示できる効果的な広告です。

ですから、見込み顧客の検索意図に対する解決方法をダイレクトに提示できます。

検索結果ページの表示順が上位であれば、見込み顧客からのクリック率が上がり、あなたのホームページへの流入を増やすことができるのです。

リスティング広告から、ホームページ・ブログ・ランディングページへ誘導する形で運用すると、より高い集客効果が得られます。

ただし、検索結果ページには競合リンクが多数表示されるため、広告タイトルの選定が重要です。

見込み顧客が、自分の悩みを解決してくれそうだと瞬時に判断して、クリックしたくなるような広告タイトルを考えましょう。

いくら上位表示ができたとはいえ、見込み顧客があなたの広告をクリックしてくれないことには集客につながりません

#2.「今すぐ解決したい」見込み顧客にアプローチできる

悩みを抱えた顧客は、「今すぐ解決したい」という思いを持ってネット検索をします。

ですから、検索結果からあなたのホームページランディングページを訪れた見込み顧客は、問い合わせ申し込みといった行動を起こしやすいです。

リスティング広告は、成約する確率の高い見込み顧客へアプローチする効果的な手法になります。

#3.配信地域を絞ってダイレクトに見込み顧客にアプローチできる

内装リフォーム業は地域密着型事業のため、地域名キーワードや地域ターゲティングを利用できるリスティング広告との相性が良いです 。

例えば、あなたが名古屋市内で内装リフォーム業を開業していると仮定しましょう。

まず、見込み顧客がどんなキーワードでネット検索をするかを予想して、リスティング広告に設定します。

リスティング広告は地域名が入った検索ワードを設定できるので、例えば「名古屋 トイレ リフォーム」といったキーワードがぴったりでしょう。

そうすれば、「名古屋 トイレ リフォーム」というキーワードでネット検索した見込み顧客に対して、あなたの広告を表示させることが可能です。

また、リスティング広告の、もうひとつの便利な機能は「地域ターゲティング」です。

地域ターゲティング機能で、広告配信をするエリアを調整して、配信するエリアと配信しないエリアを指定できます。

そうすれば、意図しない広告表示を防いで、広告費用の無駄が生じるのを防ぐことができます。

例えば、「港区」には「東京都港区」と「愛知県名古屋市港区」が存在します。

名古屋市内のリフォーム店であれば、「地域ターゲティング」機能で、除外エリアに東京都を設定する必要があるでしょう。

内装リフォーム業は地域密着型事業ですから、リスティング広告で使用できる地域名キーワードや地域ターゲティングを上手に活用しましょう。

#4.広告予算をコントロールしやすい

リスティング広告は「クリック課金制」という広告利用料システムを採用しています。

検索結果画面に表示された広告がクリックされた回数で広告料が発生するシステムです。

リスティング広告の設定画面で、広告がクリックされた時に支払う単価目安となる最高入札価格を広告ごとに設定します。

検索結果に広告が表示されるかどうかは、最高入札価格広告の品質で自動評価を行う広告オークションというシステムで決定されます。

リスティング広告は1日あたりの広告予算や、広告がクリックされた場合に支払う目安単価(最高入札価格)をコントロールできますので、広告主側の自由度が高い集客方法です。

(2)顧客の目に留まりやすい業界特化型ポータルサイト

内装リフォーム業者の集客には、低料金で簡単に情報を掲載できる業界特化型ポータルサイトへの掲載も有効です。

最近、多くのユーザーは内装リフォーム業者を探す際に、複数のポータルサイトを利用します。

ポータルサイトでの集客は、口コミホームページとの組み合わせで集客の相乗効果を引き起こしましょう。

ポータルサイトは見やすくするためデザインが統一されており、掲載できる情報の量が限られてしまいます。

多くの潜在顧客にアプローチできる利点がある反面、競合他社の掲載量も多いため、あなたのホームページへの導線を敷いてより多くの情報を提供することが重要です。

多種多様なポータルサイトがあるため、施工内容ごとに特化したランディングページを紐付けて掲載するのもよいでしょう。

ここでは代表的なポータルサイト9種類とその特徴をご紹介します。

リフォーム隊

株式会社スムーズが運営するポータルサイトです。

事例と地域、カテゴリから検索できるため、中小規模の内装リフォーム業者も顧客の目に触れやすくなっています。

ホームプロ

株式会社ホームプロが運営する、リフォームサイト利用者数10年連続1位を獲得しているポータルサイトです。

日本全域をカバーしており、利用者数が多いことから高い集客効果が見込めます。

リノベる。

リノベる。はリノベる株式会社が運営するリノベーション向きの物件と施工業者を掲載するサイトです。

施工事例から検索できるため、顧客にイメージで訴えることができます。

外壁塗装の窓口

株式会社Doorsが運営する、2008年から続く外壁塗装専門ポータルサイトです。

仲介業者になるため、登録後は窓口からの紹介という形での集客を見込めます。

リフォームの窓口

スラッシュ株式会社が運営する全国規模のサイトです。

掲載数が2,593件なので、競合が少なく大型サイトよりも集客につながりやすいです。

マイリフォームレシピ

マイリフォームレシピは株式会社アイフラッグが運営しています。

日本最大規模の登録業者数を誇り、一括見積もりができることで人気のサイトです。

みんなのリフォーム

株式会社オクトが運営するサイトです。

「定額リフォーム」や「介護保険の適用」など、業界独自のワードで絞り込んだ掲載ができます。

リフォームコンタクト

株式会社LIXIL リフォームコンタクト事務局が運営しています。

日本最大手のLIXILが母体なだけあり、顧客の信頼度が高いです。

リノコ

セカイエ株式会社が運営するリフォーム専門ポータルサイトです。

水回り内装リフォームに強く、フリーダイヤルでの問い合わせも対応しており、今すぐニーズのある顧客をつかめます。

(3)現場の好印象で集客即効性の高い口コミ・紹介

ポータルサイトと組み合わせた口コミ投稿や、家族・知人への口コミや紹介で集客につなげましょう。

口コミや紹介は、高い効果を得やすい集客方法です。

なぜなら、人は業者からの一方的な紹介よりも、身近な人や目線が近い第三者の意見を信頼する傾向があるからです。

良い評判を作り出すには、顧客に「紹介したいほどいいリフォーム業者だった」と思ってもらうことが重要になります。

良い評判を作り出すための重要なポイントは以下です。

  • 営業担当、職人の対応がていねい
  • 施工クオリティが高い
  • コストパフォーマンスが高い

特に現場は、顧客から常に見られている環境のため、作業時の職人さんの態度ひとつで良い口コミにも悪い口コミにも変化します。

現場での接客・マナーが重要であることを示す例として、営業チームを持たず、リピートと口コミ紹介だけで年商8億円をあげている内装リフォームの会社があります。

この会社の特徴は、職人下請け業者まで徹底した接客・マナーのレベルの高さにあります。

施工の打ち合わせ時はもちろん、顧客からの急な問い合わせに対してもいつも笑顔で気持ちのいい対応をしてくれます。

現場近隣へのあいさつ訪問から工事後のお礼状まで職人さんたち自身が行うことで、施工主との密な信頼関係を築いているのです。

口コミや紹介は顧客が起こすアクションであるため、顧客との関係性がいかに良好であるかが重要なのです。

(4)他にもホームページ・ブログや現場周り開拓は集客実績あり

その他にも以下の集客手法は、内装リフォームと親和性が高いです。

あなたの事業ステージによっては大きな力を発揮してくれるでしょう。

#1:ホームページ・ランディングページ・ブログ

ホームページ・ランディングページ・ブログは、サービス内容を顧客に詳しく提示することで信頼を得られ、集客につなげられるツールです。

「お客様の声」のページを作れば、実際に顧客から寄せられた口コミの効果と組み合わせて運用できます。

ホームページに必ず載せるべき情報は以下です。

  • 正式な運営会社名
  • 代表者氏名と写真
  • 事業所所在地
  • 連絡先電話番号
  • 施工メニューと詳しい料金内訳
  • お問い合わせページ
  • お客様の声

顧客が問い合わせのアクションを起こすためには、顧客に対して「この業者はどんなサービスを提供できるのか?」といった価値を明確に伝える必要があります。

また、ブログは検索エンジンに強いためホームページと平行して運営すると集客効果を高めることが可能です。

日々アップデートされる施工事例写真、顧客が関心を持つような内装リフォーム関連の情報を継続して掲載することで、見込み顧客を自社の顧客にできます。

ただし、会社のブログやホームページに個人的な内容の日記を掲載すると、見込み顧客は離脱しやすくなるため注意が必要です。

内装リフォーム業者をネット検索で探す見込み顧客のほとんどは、特定の悩みを持っています。

例えば、トイレをリフォームしたい、という悩みです。

ですから、リンク先を単にホームページのトップにするよりは、トイレのリフォームに内容を絞ったランディングページや特定の商品ページに誘導する方が重要です。

「トイレのリフォーム」「介護用のリフォーム」などの目的別のランディングページを作成し、今すぐ顧客のニーズに答えることで集客効果を高めましょう。

#2:現場周り開拓

現場周り開拓を徹底している内装リフォーム系業者は、意外に多くないので、狙い目の集客方法だと言えます。

施工期間中に現場の近隣住居・事業所へこまめに足を運んであいさつすることで信頼関係を築き、見込み顧客を育てるのです。

実際に現場周り開拓を積極的に取り入れている塗装業者がありました。

この会社では、施工期間中ほぼ毎日のように、隣接した別世帯へあいさつに訪れて、「明日、高圧洗浄をするので、できれば洗濯の時間は11時以降にしてくださいますか?」、「何かうちの作業でご迷惑をおかけしていませんか?」と声かけの徹底をしました。

するとその塗装案件が終わった段階で、隣接世帯から「うちの外装の塗装も担当してほしい」と声がかかり、工期を空けずに案件を獲得できたのです。

理由を聞くと、「いつもていねいにあいさつしてくれて、他の業者とは違うと思ったから」と回答してくれ、現場周り開拓の効果を実感できたそうです。

内装リフォームは、外からは作業がわかりにくいというハンディキャップはありますが、騒音や作業車の駐車等の兼ね合いで、近隣の住民にあいさつをする機会も多いと思います。

新たに営業をすることなく新規顧客開拓ができるため、施工時は現場周り開拓を行いましょう。

STEP5: 顧客を知り集客に活かす

従来、内装リフォームの顧客層は50代以上の壮年、シニア世帯が中心でした

しかし現在、内装リフォームの顧客層は20代〜60代の男女へと拡大しています。

その理由は主に以下の2つです。

  • 高齢化社会で、従来のターゲット層が高年齢層へシフトしている
  • 中古物件を購入してリフォームを行う顧客ニーズが増加している

内装リフォームは今後も集客ターゲットが増え、さらなる需要の増加が期待される業界です。

顧客ニーズに沿った提案で集客するために、以下の3点を把握しておきましょう。

  1. 補助金や税優遇の活用ができる
  2. バリアフリー工事には介護保険を利用可能
  3. 大規模リフォームの場合は保険加入の検討で信頼性アップ

それぞれのポイントを説明します。

#1.補助金や税優遇の活用ができる

内装リフォームは顧客にとって高額な商品ですので、補助金や税の優遇についての情報提供ができるとよいでしょう。

具体的な制度をいくつかご紹介します。

地域によって他にも様々ありますが、具体的な該当項目部分だけでも把握しておくとよいでしょう。

【補助金制度の一例】
補助制度項目助成額
2019省エネ改修補助金(断熱リノベ、次世代建材)最大120万円/戸
2019地域型住宅グリーン化事業最大50万円/戸
2019長期優良住宅化リフォーム補助金最大100~300万円/戸
【税制優遇の一例】
税金該当項目減税額
所得税耐震改修をした場合の所得税減税最大25万円
固定資産税バリアフリー改修をした場合の固定資産税の減額税額1/3×1年間
贈与税住宅取得等資金に係る非課税措置軽減相当額140万円

#2.バリアフリー工事には介護保険を利用可能

住宅のバリアフリー工事には、介護保険から最大18万円が支給されるのをご存知でしょうか?

高齢化社会の影響で、従来の住居をバリアフリー化する工事のニーズが高まっています。

バリアフリー工事には、介護保険による助成制度を利用できます。

最大合計20万円の工事で助成率が9割なので、最高18万円が支給されますが、要介護状態のランクによって助成金額が異なるので注意が必要です。

支給対象となるリフォーム項目や、助成金支給までのフローといった詳細については市町村に問い合わせましょう。

#3.大規模リフォームの場合は保険加入の検討で信頼性アップ

リフォーム工事による施工ミスで生じた事故に対して、補修費用を負担してくれるのが「住宅瑕疵(かし)保険」です。

また、保険期間内に瑕疵(かし)事故が起こった時点で事業者が倒産・廃業していた場合も、居住者が保険会社に直接保険金を請求できます。

通常、瑕疵担保責任がある事業者が契約を行うため、大規模リフォームを検討中の顧客には保険契約することを伝えれば信頼を獲得できるでしょう。

代表的な保険会社住宅瑕疵(かし)保険は以下です。

*まもりす倶楽部*
JIO瑕疵保険

STEP6: 内装リフォームで集客力を可視化する

内装リフォーム業の顧客層を踏まえたうえで重要なのは、集客方法の効果を可視化(見える化)する仕組みの準備です。

集客方法にどのくらいの反響があったかを分析しなくては、次回の集客作業にうまく繋げられません。

どのように集客効果を見える化して測定できるのでしょうか?

例えば、ポータルサイトでの集客効果を知りたいとします。

リフォーム業でWebサービスを利用した集客を行う場合、同時に複数のポータルサイトに広告を出稿することになるでしょう。

ポータルサイトのお問い合わせフォームからの問い合わせであれば、メールアドレスタイトルを見ることでどのポータルサイトから問い合わせがあったか確認できます。

しかし、電話での問い合わせの場合はどの媒体を経由した集客効果なのかは分かりません。

慣れているスタッフであれば、電話受け答え時に確認してもらえますが、いつでもうまくいくとは限らないでしょう。

そのため、ちょっとした一工夫を加えて集客効果を可視化しましょう。

ポータルサイトの電話番号掲載欄のすぐ近くに、「問い合わせの際に『〇〇を見た』とお伝えください」と記載するだけで、掲載元を見込み顧客の方から教えてくれます。

まとめ

高齢化社会への移行や中古物件のリフォームへの興味関心の高まりから、内装リフォーム業界の需要は今なお増え続けています

個人でも参入できる内装リフォーム業は注目が高く、さまざまな業界からの新規参入プレイヤーが増加しています。

競合が増える中でも安定した経営を保つには、集客力強化の継続が重要です。

集客を強化するにあたり、以下の2点が重要なので、常に心がけて事業を展開しましょう。

  • 集客は掛け算!集客方法の「連動」を意識する
  • 集客効果は必ず「見える化」できる仕組みをつくる

以上の2点を経営者自身が把握していれば、業務上委託できる部分は専門家に依頼すれば経営効率がアップします。

リスティング広告専門業者やホームページ制作業者などの専門家をうまく利用すれば、く、安く、そして効率的に「お客がお客を呼ぶ」集客のサイクルを作り出せます。

集客のサイクルを手に入れれば、すべての内装リフォーム経営者にとって、集客は面倒でマイナスな作業ではなく、経営を楽しめる最高のツールへと変わるでしょう!

※持続化給付金だけでは心細い経営者さまへ

もし、Google広告を少しでも触ったことがあるならば、対面営業、リアルセミナーができなくても、最短1ヶ月で月商100万円の安定収益を自動で生み出すことが可能です。

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これはアフィリエイトというビジネスモデルの中でも、PPCアフィリエイトと呼ばれるものです。

Google広告のAIを使ってアフィリエイトを自動化をすることで、キーワード選びや広告文のテスト、入札調整などをしなくてすみます。

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論より証拠。Google検索でアフィリを自動化するとどのぐらい稼げるのかお見せします。

報酬広告費利益ROAS
2019年6月1,735,518円706,117円1,029,401円245%
2019年7月2,225,476円854,171円1,371,305円260%
2019年8月1,665,444円635,537円1,029,907円262%
2019年9月1,986,506円1,075,237円911,269円184%
合計7,612,944円3,271,062円4,341,882円232%

といった感じで平均100万円以上の利益を残すことができています。

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【注意点】

  • Gmailの場合、「メインタブ」ではなく「プロモーションタブ」にメールが届くことが多いので、確認をしてください
  • 登録をしても届かない場合は、迷惑メールボックスを確認してください

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